1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
江東区
124.8万円/㎡
前年比+11.4%
グランイーグル門前仲町
東京都江東区佐賀一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,491万円
124.5万円/㎡
2,419
3,800
5,182
6,564
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,182万円
105.4万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グランイーグル門前仲町
4,280万円（118.7万円/㎡）/ 3階 / 36.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 118.7万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 129.4万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 148.8万円 | 10階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 110.1万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 118.4万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 90.7万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 96.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランイーグル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅10分 | 4,280万円 | 118.7万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 3,990万円 | 121.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,300万円 | 89.1万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/08 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/03 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 2,880万円 | 89.1万円 | 32.33㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,280万円 | 106.1万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パークサイド東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 4,590万円 | 112.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、江東区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は江東区の平均と比較して4.9%割安です。
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