1992〜2002年築, 専有面積26.16㎡〜46.16㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+26.4%
江東区
145.0万円/㎡
前年比--
グランイーグル門前仲町
東京都江東区佐賀一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,140万円
142.1万円/㎡
3,695
4,658
5,622
6,585
AI査定結果
推定相場価格
5,140万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,658万円〜5,622万円
128.8万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グランイーグル門前仲町
5,380万円（148.8万円/㎡）/ 10階 / 36.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,380万円 | 148.8万円 | 10階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 110.1万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 118.4万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 90.7万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 96.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 5,280万円 | 119.7万円 | 11階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 5,480万円 | 124.3万円 | 11階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランイーグル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅10分 | 5,380万円 | 148.8万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,980万円 | 128.7万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パークサイド東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅2分 | 4,590万円 | 112.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、江東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.8万円）は江東区の平均と比較して2.6%割高です。
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